| 痛点：破解城市更新标准离散难题

城市更新工程点多面广，且多在既有建成区作业，质量管控难度远超新建项目。最大的痛点在于施工标准的离散性：班组工艺习惯不同、材料进场验收标准不一、隐蔽工程监管存在盲区。

这些问题可能导致交付后“常见病”，影响居民生活，增加了后期维保成本。如何在分散的作业面上实现质量标准的统一，是检验施工企业核心能力的关键。

| 解题：标准化先行与样板引路

针对上述痛点，我们全面推行“标准化先行、样板引路、源头严控”的全过程质量管理。

通过建立企业级施工工艺标准库，推行首件验收制，并对关键材料实施工厂化预制与严格准入。目前已在南昌市燃气改造、九洲公园、新建区老旧街区建设等多个重点项目落地，有效解决了城市更新项目施工中工艺不统一、材料难管控难题，一次验收合格率显著提升。

| 实践：多场景落地精细化施工管控

在具体实践中，我们将“标准化”贯穿到了每一个细分场景。

在外立面改造方面，2024年新建区老旧小区改造项目率先推行“标准化施工样板”。针对真石漆外墙改造，现场搭建实体样板墙，明确基层处理、底漆、主材、罩面漆工序标准，杜绝了色差和脱落隐患。

2025年青云谱区旧改二期项目设立外立面施工标准段，统一了墙面颜色、店招安装及墙面修复的细部做法，确保整条道路景观协调统一。

新建旧改项目前进花园小区

在燃气改造方面，2025年南昌市老城区燃气设施更新改造项目编制专项标准化手册与教学视频。建立了严格的材料仓库管理制度，对管材、管件进行严格准入与溯源。

同时，组织全员进行实操培训，针对庭院管网、立管安装、户内“安全三件套”三个关键环节，分别组织现场实操观摩，确保每位作业人员都掌握标准工艺，实现了从材料到人的双重受控。

在道路设施方面，2022年南昌市城市道路井盖更换项目引入了工业化思维。我们全面采用市政远大生产的装配式井盖，该产品为工厂标准化预制，质量远高于传统现浇。

针对安装环节，我们制作了详细的标准化施工视频和工艺手册，并取得国家实用新型专利。通过“工厂预制+标准化安装”，彻底解决了井盖沉降和噪音扰民问题。